» Betala hyran i tid

Du måste betala hyran förskottsvis varje månad, senast den sista i månaden. Det innebär t ex att hyran för April måste vara oss tillhanda senast den sista mars. Den som inte betalar i tid kan bli uppsagd från lägenheten.
Skulle hyran vara sen, skickas en påminnelse till hyresgästen efter ett par dagar. Är hyran fortfarande inte betald, blir hyresgästan uppsagd från lägenheten. Man kan också bli uppsagd om hyrorna betalas för sent vid upprepade tillfällen. Får du problem att betala hyran - kontakta oss genast så vi tillsammans kan reda ut din situation.
Klicka här för att betala med autogiro

» Ta hänsyn till grannarna

Du är skyldig att visa hänsyn. Tänk på att du i ett flerfamiljshus har grannar runt omkring dig. Störningar som höga skrik, hög musik och liknande är kanske onödiga om var och en tänker på att ingenting får höras in till grannarna.
Detta krav är extra angeläget på kvällen. Ska du ha större fest med många besökare, är det klokt att meddela grannarna i förväg. Lagen har på senare tid blivit strängare när det gäller upprepade eller allvarliga störningar. Den som stör sina grannar och inte rättar sig efter tillsägelser, riskerar att bli uppsagd från lägenheten. Är störningarna "allvarliga" kan man bli uppsagd genast. Som hyresgäst är man i detta fall ansvarig också för alla som tillhör ens hushåll - samt även för besökande till lägenheten.

» Vårda lägenheten väl

Du är skyldig att sköta lägenheten genom att städa och hålla den snygg. Här är några enkla tips:
- Håll spis och ugn så rena att smuts och fett inte bränner fast.
- Använd milda rengöringsmedel i WC, tvättställ och badkar
- Frosta av kyl och frys med jämna mellanrum. Låt isen tina av sig själv. Använd inte kniv eller hårda föremål - då kan skador uppstå

» Anmäl fel i lägenheten genast

Du är skyldig att anmäla alla fel och brister som uppstår i lägenheten. Kontrollera till exempel regelbundet så att inte elementen läcker.
Om ett fel uppstår med en större skada som följd, och du inte anmält det, kan du bli ersättningsskyldig.
Klicka här för att gå till felanmälan

» Ohyra

Får du ohyra, som till exempel mjölbaggar, måste du kontakta oss genast så att ohyran inte sprider sig.




Klicka här för att gå till felanmälan

» Trapphus och entréer

Ställ inte saker i trappan eller utanför dörren. Cyklar, barnvagnar, skidor, skridskor och skor får inte hindra vår personal då trappan ska städas.
Större och skrymmande föremål kan vara i vägen om utryckningspersonal måste komma fram vid ett olyckstillfälle.

» Hundar och katter

Rasta inte hundar var som helst i bostadsområdet.
Gå till hundrastplats eller hundtoalett
Plocka upp efter hunden
Se till din katt.
Katter får inte springa lösa och sätta sig i barnens gruslådor
Ni får absolut inte spola ned kattsand i toaletten, kostnader för åtgärdande av stopp i avloppen på grund av kattsand faktureras hyresgästen.

» Cyklar och bilar

Kör inte in i bostadsområdets gångar med cykel eller bil.
Barn kan leka där.

» Mattor

Skaka inte mattor från fönstret eller balkong.
Det är inte trevligt för de som bor undertill.

» Fåglar

Mata inte fåglar. De kan locka till sig råttor och möss.

» Tvättstugan

Tvättstugan är kanske det viktigaste gemensamma utrymmet i hela huset och en plats där många goda grannrelationer skapas.
Följ noga reglerna i tvättstugan.
Boka ordentligt.
Var rädd om maskinerna när du tvättar. Läs och följ anvisningarna för tvättmaskinerna noga. Då får du också det bästa tvättresultatet. Lämna tvättstugan så att nästa hyregäst kan komma till i tid.
Städa efter dig. Lämna tvättstuga och torkrum i det skick du själv vill finna dem då du skall tvätta.

» Service

Saker som går sönder och tillhör lägenheten, har du rätt att få lagade. Ring oss genast så skadan inte förvärras. Är det ett mindre fel, kan du kanske få en reservdel från oss och laga felet själv. Vår service omfattar felanmälan och reparationer. Dessutom håller vår personal snyggt och rent i trappor, på gård och i andra gemensamma utrymmen. Men tänk på att du som hyresgäst själv måste hjälpa till. Lär barnen att inte skräpa ner. Hjälp oss att se till barn och ungdomar är rädda om växter och rabatter.
Klicka här för att gå till felanmälan

» Underhåll

Du har rätt att få lägenheten målad och tapetserad med jämna mellanrum. Detta sker mellan vart 10-15:e år beroende på aktuell underhållsplan. Även golv, spis, kyl och frys bytes regelbunder, fast med längre mellanrum.

» Måla och tapetsera själv

Du kan måla och tapetseras själv på egen bekostnad utan vårt tillstånd. Men det är viktigt att det blir snyggt gjort - och på ett fackmässigt sätt. Det får inte vara extrema färger eller mönster. Fråga om du är osäker. Om ditt arbete inte anses fackmässigt utfört, kan du bli ersättningsskyldig.

» Överlåta och byta lägenheten

Om du vill överlåta din lägenhet till någon annan, utan att ni byter med varandra, måste du tala med oss först och få tillstånd. Om du vill byta lägenheten med en annan hyresgäst, går det bra - under förutsättning att vi godkänner den nya hyresgästen.
Klicka här för att kontakta oss

» Hyra ut i andra hand

Man kan enligt hyreslagen hyra ut sin lägenhet i andra hand om man har hyresvärdens tillstånd. Det kan gälla vid arbete eller studier på annan ort. Det är klokt att ta reda på exakt vad som gäller i det enskilda fallet. Ansvarsfrågorna kan vara svåra. Kontakta oss!
Klicka här för att kontakta oss

» Ett bra tips - Hemförsäkring

Skaffa hemförsäkring! Den ger dig ett bra skydd om du skulle råka ut för skador på din egendom, stöld eller brand.